Umbauarbeiten
Mit Umbauarbeiten gestalten Sie Ihr Gebäude neu
Unter Umbauten versteht man die wesentliche Umgestaltung bzw. Verbesserung eines bereits bestehenden Gebäudes. Umbauarbeiten sind wesentlich umfangreicher als Reparaturarbeiten
Im Zuge von Umbauarbeiten werden sowohl der Wohnungsgrundriss als auch die Bausubstanz (Mauerwerk, Decke, Wände) durchgreifend geändert. Umbauten greifen also immer in die Struktur des Gebäudes ein. Sie erweitern den Begriff der Sanierung um Eingriffe in die Statik und/oder das Raumgefüge.
Was sind Umbauarbeiten
Als einen Umbau bezeichnet man im Bauwesen die bauliche Veränderung eines bestehenden Bauwerkes. Bei Umbauten muss man sich also immer zwingend mit der vorhandenen Tragstruktur auseinanderzusetzen.
Grundlegende Sanierungsmaßnahmen sind fast immer auch Umbauten, sodass sich viele Baumaßnahmen am besten durch mehrere Begriffe beschreiben lassen, wie „Grundsanierung mit Umbauarbeiten“.
Umbauten sind strukturelle Eingriffe in ein Gebäude und bedürfen eines statischen Nachweises. Dieser muss auch die vorhandene Bausubstanz einbeziehen. Hierzu sind vor den Umbaumaßnahmen oft zerstörende Untersuchungen über die verwendeten Baustoffe und die Bauausführungen unerlässlich. So können z.B. Betondecke aufgestemmt werden, um die Lage und Art der Bewehrung zu klären.
Im Zuge von Umbauarbeiten werden Entwurfsleistungen benötigt, da mit den Umbaumaßnahmen Änderungen der Raumkonstellation oder der Erschließungssysteme einhergehen.
Stukkateur Jungkunst führt folgende Umbauarbeiten aus:
Abbrucharbeiten
Verlegen von Stahlträgern
Maurerarbeiten
Wanddurchbrüche herstellen
Fenster und Türen vergrößern oder verkleinern
Waschmaschinensockel herstellen
Bodeneinläufe mit Rückstau einbauen
Einbau von Stahltüren
